División de parcela: divida con una descripción de área

Este tema se aplica a ArcGIS for Desktop Standard y ArcGIS for Desktop Advanced exclusivamente.

Complejidad: Principante Requisito de datos: Datos de muestra del gobierno local Ruta de los datos: \TaxParcelEditingMap\MapsandGeodatabase\ Objetivo: Aprenda a dividir parcelas en acres con un área de descripción en el modelo de información del gobierno local para ArcGIS.

Al activar la estructura de parcelas con el modelo de información del gobierno local, se pueden usar flujos de trabajo automatizados y eficientes para realizar tareas habituales de edición de parcelas, como la fusión o división de parcelas. En este flujo de trabajo se describen los pasos para el flujo de trabajo automatizado División de parcela: descripción de área.

El flujo de trabajo utiliza el dataset de ejemplo que se descarga con el mapa Tax Parcel Editing del sitio web de Recursos de ArcGIS. Para utilizar los flujos de trabajo automatizados en los datos de muestra, active la estructura de parcela en los datos de muestra con el Modelo de información del gobierno local.

Obtenga más información sobre cómo migrar datos de parcela al esquema de la estructura de parcela en el modelo de información del gobierno local.

El flujo de trabajo consta de los componentes que se indican en el diagrama siguiente:

Descripción legal

Una descripción legal de una división de parcela con área puede tener el siguiente aspecto:

La mitad oeste de la parcela 1916326003; descrita como T2N, R10E, SEC 16 PARTE DE E 1/2 DE SO 1/4 INI A DIST PT N 89-02-10 W 517,71 PIES DE CEN DE SEC, TH S 00-57-50 E 230 PIES, TH N 89-02-10 O 289,25 PIES, TH N 00-57-50 O 230 FT, TH S 89-02-10 E 289,25 PIES A INI EXC N 60 PIES TOMADO PARA AUT 1,13 A C145J

Buscar la parcela principal

Pasos:

1. Abra el documento TaxParcelEditingMap que se encuentra en la carpeta MapsandGeodatabase.
2. En la ventana Tabla de Contenidos, haga que solo las capas Tax Parcels y la capa Tax Lines Anno sean seleccionables

Para este flujo de trabajo que usa los datos de muestra, se ha desactivado la visibilidad de las capas Lots and Units y Historic Parcels.

3. Busque la parcela principal que se va a dividir. En el dataset de muestra del documento TaxParcelEditingMap, busque la parcela 1916326003.
Sugerencia:

Un derecho de paso prescriptivo (parcela de gravámenes) y un límite de subdivisión se superponen con la parcela 1916326003. Para facilitar la visualización, desactive la visibilidad de las capas Gravámenes y Subdivisiones y condominios

Seleccione la parcela principal

Pasos:

1. Inicie una sesión de edición y use la herramienta Seleccionar entidades de parcela de la barra de herramientas Editor de parcelas para seleccionar la parcela que desee dividir. En TaxParcelEditingMap, con el dataset de muestra, seleccione la parcela 19-16-326-003.

Divida la parcela principal

Pasos:

1. Haga clic con el botón derecho en la línea situada más a la izquierda de la parcela seleccionada y haga clic en División de parcelas.

   El comando División de parcelas utiliza la posición del cursor del ratón para determinar qué línea de parcela usar como línea de división. La línea de parcela más cercana a la posición donde ha hecho clic con el botón derecho se usa como línea de división. El rumbo de la línea de división es el de la línea que se usará para dividir la parcela.

   

Para la parcela 19-16-326-003, la línea de parcela situada más a la izquierda se usa como línea de división.
2. En el cuadro de diálogo División de parcelas, deje el Plan como el plan <mapa> predeterminado del sistema.

   Al trabajar con sus propios datos, hará clic en Plan para elegir o crear el plan que represente a la nueva parcela.

El plan de la estructura de parcela representa el documento legal que registra una fusión de parcelas, una subdivisión, etc. Las parcelas se crean en planes. Los planes se administran en el cuadro de diálogo Directorio de plan, que se abre haciendo clic en Plan en el cuadro de diálogo Detalles de parcela.

Sugerencia:

Al definir la categoría de precisión de un plan, todas las parcelas del plan heredarán ese valor de precisión.

3. Haga clic en Plantilla para abrir el cuadro de diálogo Seleccionar plantilla de entidad y seleccione la plantilla de entidad Parcelas fiscales para las nuevas parcelas de división.
Más información acerca de plantillas de parcela y la estructura de parcela
4. Seleccione por área proporcional en la lista desplegable Dividir esta parcela.
5. Defina el Número de partes en 2.
Cuando divide una parcela utilizando el área proporcional, toda la parcela se divide proporcionalmente en áreas iguales en función de la cantidad de partes que haya especificado.
6. Deje el valor del rumbo para el Rumbo de la línea de división.

   El rumbo de la línea de división es el de la línea que se usará para dividir la parcela. Es el mismo rumbo de la línea de parcela cerca de donde hizo clic con el botón derecho del ratón.

7. Deje Comenzar desde el establecido en Oeste.
La parcela se dividirá de oeste a este con el rumbo de la línea de división. El comando División de parcelas define automáticamente la dirección de la división de parcela de oeste a este porque ha hecho clic con el botón derecho cerca de la línea de parcela situada más a la izquierda. Si ha hecho clic en la línea de parcela situada más a la derecha, la dirección de la división irá de este a oeste. Esto también ocurre si ha hecho clic en la parcela de más arriba, donde la dirección de la división irá de norte a sur.

8. No elija Activar la herramienta de nombre de parcela cuando haga clic en Aceptar y haga clic en Aceptar para dividir la parcela.
Las parcelas se dividen proporcionalmente y la parcela principal original se guarda como histórica.

Anotar parcelas

Pasos:

1. Si es necesario, cierre o acople el cuadro de diálogo Detalles de parcela.
2. Asegúrese de que la capa Tax Lines Anno esté activada en la ventana Tabla de Contenidos.

En el documento TaxParcelEditingMap, la nueva anotación no se crea automáticamente cuando se agregan nuevas parcelas.

Obtenga más información sobre las anotaciones en el documento TaxParcelEditingMap

La anotación se crea mediante la herramienta Anotar recorridos de parcelas. , que controla la duplicación de anotaciones en las líneas de parcela.

3. Tras seleccionar las nuevas parcelas, haga clic en la herramienta Anotar recorridos de parcelas. en la barra de herramientas Editor de parcelas.
4. Seleccione ParcelDimensions - 1:1200 en el cuadro de diálogo Anotar Entidades Seleccionadas y haga clic en Aceptar.

   Haga clic en Sí para volver a crear una anotación.

5. Si es necesario, utilice la herramientaEditar anotación. para cambiar las ubicación de la anotación generada.

Atributos de parcelas

El último paso del flujo de trabajo es actualizar los atributos de las nuevas parcelas:

Pasos:

1. Use el chip de selección para seleccionar las nuevas parcelas divididas y abra la ventana Atributos.
2. Seleccione una parcela de la lista de parcelas de Parcelas fiscales y actualice los atributos como Número de identificación de parcela, StatedArea, LegalStartDate, y Exactitud.

   El atributo LegalStartDate debería corresponder a la fecha del plan de la parcela. Si se deja vacío el atributo Precisión, el valor se hereda internamente de la precisión del plan. Puede invalidar la precisión del plan especificando una precisión diferente de la parcela. Los valores de precisión se utilizan en el ajuste por mínimos cuadrados de estructura de la parcela.

3. Actualice los atributos de las parcelas restantes de la lista.
Sugerencia:

También puede actualizar los atributos de una única parcela seleccionada de la pestaña Propiedades del cuadro de diálogo Detalles de Parcela.

4. De forma opcional actualice los atributos de las parcelas históricas:
   1. Active la capa Historic Parcels en la ventana Tabla de Contenidos.
   2. Use el chip de selección para seleccionar en el mapa la parcela histórica.
   3. Abra el cuadro de diálogo Detalles de Parcela y actualice los atributos como LegalStartDate, LegalEndDate, y Motivo de retirada de parcela.