Nueva subdivisión

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. En este flujo de trabajo se describen los pasos para crear una nueva subdivisión de parcela.

El flujo de trabajo utiliza el dataset de ejemplo que se descarga con el mapa Edición de parcelas fiscales del sitio web de Recursos de ArcGIS. Para usar los flujos de trabajo automatizados con los datos de muestra, habilite la estructura de la parcela en el dataset de entidades ParcelEditing con el Modelo de información del gobierno local y arrastre la estructura de la parcela a un documento de mapa vacío.

Para iniciar la nueva subdivisión de flujo de trabajo automatizado, abra el cuadro de diálogo Flujos de trabajo de parcela haciendo clic en Editor de parcelas > Flujos de trabajo de parcela. Seleccione Nueva subdivisión y haga clic en Iniciar flujo de trabajo.

El flujo de trabajo consta de los componentes que se indican en el diagrama siguiente:

Descripción legal y mapa catastral de subdivisión

A continuación, se muestra el documento del mapa catastral original de la subdivisión de parcelas:

La descripción legal de la nueva subdivisión es la siguiente:

Según la descripción del terreno incluido en el mapa catastral de "Bloomfield Heights No 4", una subdivisión de la parte del cuadrante noroeste de la sección 20 T2N, R10E Bloomfield Twp, Oakland County, Michigan, tiene un punto de inicio que empieza en la esquina noroeste de la subdivisión de Echowood y a lo largo de un rumbo de N5°-36'E una distancia de 84,31 m hasta el punto de inicio y, a continuación, a lo largo de doce recorridos y distancias que empiezan por N83°54'O - 83,82 m, de ahí N72°15'O - 79,86 m, de ahí S47°44'O - 51,80 m, de ahí una curva a la derecha (radio de 245,8 m, rumbo de cuerda larga N21°15'O - 88,48 m) una distancia de 88,95 m, de ahí N10°55'O - 25,91 m, a continuación, una curva a la izquierda (radio de 150,8 m, rumbo de cuerda larga N21°27'O - 54,78 m) una distancia de 55,22 m, de ahí N34°30'E - 148,4 m, de ahí S45°28'E - 109,8 m, de ahí S73°58'E - 45,37 m, de ahí S73°04'E - 68,63 m hasta un punto en la línea de la sección de los cuadrantes N y S, de ahí S5°58'O a lo largo de dicha línea de sección de cuadrante 51,29 m, de ahí S5°36'O a lo largo de dicha línea de sección de cuadrante 119,5 m hasta el punto de inicio.

Buscar la parcela principal

Parte de la parcela fiscal 1920126036 existente se verá afectada por la nueva subdivisión:

Pasos:

1. Abra el documento TaxParcelEditingMap que se encuentra en la carpeta MapsandGeodatabase o arrastre la estructura de la parcela (habilitada con el modelo de información del gobierno local) del dataset de entidades ParcelEditing a un documento de mapa vacío.
2. En la ventana Tabla de contenido, configure las capas Parcelas impositivas, Lotes y unidades, Subdivisiones y condominios y Anotación de líneas fiscales para que se puedan seleccionar y ver.

Para este flujo de trabajo que usa los datos de muestra, se ha desactivado la visibilidad de la capa Parcelas históricas.

3. Busque la parcela fiscal que se verá afectada por la nueva subdivisión. En el dataset de muestra del documento TaxParcelEditingMap, busque la parcela 1920126036.
4. A efectos visuales, puede ser útil georreferenciar opcionalmente el documento del mapa catastral original en el mapa:
   1. Cargue la imagen del mapa catastral en el mapa y haga clic en Personalizar > Barras de herramientas > Georreferenciación para abrir la barra de herramientas Georreferenciación.
   2. Haga zoom a la extensión de la imagen del mapa catastral, haga clic en Agregar puntos de control en la barra de herramientas Georreferenciación y haga clic en un punto de la imagen que desee georreferenciar hasta la estructura de parcela.
   3. Haga zoom en el área del mapa en la que desea georreferenciar la imagen y haga clic para alinear un punto de la estructura que corresponda al punto en el que ha hecho clic en la imagen.

      Tras establecer el primer punto de control, la imagen se moverá a la ubicación georreferenciada aproximada.

   4. Siga agregando puntos de control hasta que la imagen esté georreferenciada con precisión.
   5. Haga clic en Georreferenciación > Actualizar georreferenciación en la barra de herramientas Georreferenciación.

Crear un nuevo plan

Antes de introducir las dimensiones de la parcela de subdivisión, se crea un nuevo plano. El plano de la estructura de parcela representa el documento legal que registra una fusión de parcelas, una subdivisión, etc. Las parcelas se crean en planos, que se administran en el cuadro de diálogo Directorio de planos. Si no trabaja con planes, puede utilizar el plan predeterminado del sistema.

Más información sobre planos

Pasos:

1. Inicie una sesión de edición y haga clic en Nueva parcela en la barra de herramientas Editor de parcelas.
2. En el cuadro de diálogo Detalles de parcela, haga clic en el botón Plano para crear un nuevo plano para la subdivisión.
3. En el cuadro de diálogo Directorio de planos, haga clic en Crear plano.
4. En la pestaña General, en el cuadro de diálogo Propiedades del plan, introduzca el nombre y la descripción legal del plan.

   Para el flujo de trabajo que utiliza el dataset de muestra, escriba Bloomfield Heights como Nombre y deje el cuadro de texto Descripción en blanco.

5. Haga clic en la pestaña Formato Registro para especificar las unidades del plan.

   Seleccione Rumbo de cuadrante en la lista desplegable Dirección o tipo de ángulo, Grados minutos segundos en la lista desplegable Dirección y unidades de ángulo, Pies topográficos estadounidenses. en la lista desplegable Distancia y unidades de longitud y Pies cuadrados en la lista desplegable Unidades de área.

   Defina Parámetros Curva Circular en Radio y longitud de arco y Dirección Curva Circular en Cuerda.

Sugerencia:

Podrá identificar qué parámetros de curva utiliza un plan examinando las dimensiones de la curva en el plan. Las dimensiones de curva se suelen mostrar en una tabla de curva para curvas etiquetadas en el plan.

6. Haga clic en la pestaña Atributos para introducir atributos, como Topógrafo, SurveyDate, Precisión, etc.

   Para el flujo de trabajo que utiliza el dataset de muestra, escriba 17/03/1955 como LegalDate y defina Precisión como 2 - Posterior a 1980.

Todas las nuevas parcelas creadas en el plano heredarán la categoría de exactitud especificada para el plano. Las categorías de exactitud se utilizan en ajustes por mínimos cuadrados de estructura de parcela y no afectan a la creación y edición de parcelas.
7. Tras introducir los atributos, haga clic en Aceptar en el cuadro de diálogo Propiedades del plan para crear el nuevo plan.

   Para cambiar las propiedades del plano, haga clic con el botón derecho en el plano en el cuadro de diálogo Directorio de planos y haga clic en Propiedades.

8. Haga clic en Establecer como plano activo en el cuadro de diálogo Directorio de planos para definir el plano y volver al cuadro de diálogo Detalles de parcela.

Introduzca la parcela de subdivisión

Introduzca la parcela del bloque de subdivisión con las dimensiones del documento del mapa catastral original.

Pasos:

1. En el cuadro de diálogo Detalles de parcela, haga clic en Plantilla para abrir el cuadro de diálogo Seleccionar plantilla de entidad y seleccione la plantilla de entidad Subdivisión en Subdivisiones y condominios para la nueva parcela de subdivisión.
2. En la pestaña Propiedades, cambie el campo Nombre de subdivisión o condominio a Bloomfield Heights.
Observe que en el atributo LegalStartDate de la parcela figura automáticamente la fecha legal especificada para el plano.
3. Haga clic en la pestaña Líneas para introducir las dimensiones de la parcela.
4. Haga clic para alinear la esquina noroeste de la subdivisión de Echowood para agregarla como el primer punto de inicio en la cuadrícula Líneas.

5. Haga clic en el campo Plantilla y seleccione la plantilla de línea Conexión de origen a punto de inicio.

   El nombre de campo de la plantilla aparece replegado inicialmente como un solo icono. Puede ampliar el campo para mostrar el nombre de campo, que es Plantilla.



Nota:

Las plantillas de línea solo están disponibles si la subcapa Líneas de la ventana Tabla de contenido está disponible.

6. Haga clic en el campo Orientación e introduzca 5-36-0-1 (siendo -1 el acceso directo a rumbo del cuadrante NE).
7. Pulse INTRO para ir al campo Distancia y escriba 276,6 como distancia. Presione INTRO para ir a la siguiente fila de la cuadrícula Líneas.

La entrada de datos en las líneas de la cuadrícula de trazado poligonal está diseñada para trabajar con el teclado de 10 teclas, para que pueda introducir las dimensiones con una sola mano. Utilice los accesos directos a rumbo del cuadrante y pulse la tecla INTRO y las teclas de FLECHA para moverse entre las celdas.

Obtenga más información sobre los accesos directos de la cuadrícula Líneas

8. Para el segundo lado del trazado poligonal, establezca la plantilla de línea en Límite estándar y escriba un rumbo de 83-54-0-4 (siendo -4 el acceso directo a rumbo del cuadrante NO) y una distancia de 275,00.

   La plantilla de línea de Límite estándar la utilizarán las patas restantes de trazado poligonal.

9. Introduzca los lados restantes del trazado poligonal, como se muestra a continuación:
   • 72-15-0-4, 262.00
   • 47-44-0-3, 169.96
   • 21-15-0-4, radio = 806,5, longitud de arco = 291,84
   • 10-55-0-4, 85.00
   • 21-27-0-4, radio = -494,62 (la curva gira a la izquierda), longitud de arco = 181,18
   • 34-30-0-1, 486.84
   • 45-28-0-2 (siendo -2 el acceso directo a rumbo del cuadrante SE), 360,16
   • 73-58-0-2, 148.85
   • 73-04-0-2, 225.16
   • 5-58-0-3 (siendo -3 el acceso directo a rumbo del cuadrante SO), 168,29
10. Para el último lado del trazado poligonal, introduzca un rumbo de 5-36-0-3 y una distancia de 392,00. Cambie el punto de fin para que tenga el mismo valor que el punto de fin de la primera línea de conexión de origen para cerrar la parcela. El punto de fin del último lado del trazado poligonal y el punto de fin de la línea de conexión de origen son el mismo punto.

Sugerencia:

Los puntos inicial y final del trazado poligonal de una parcela se alinean o cierran automáticamente entre sí si hay otros puntos en la brecha de tolerancia de la cuadrícula de línea. Puede establecer la brecha de tolerancia de la cuadrícula de línea en Cierre, en la pestaña Tolerancias del cuadro de diálogo Opciones del editor de parcelas (Editor de parcelas > Opciones).

La mala convergencia de la parcela se visualiza en la parte inferior del cuadro de diálogo Detalles de parcela. Una mala convergencia significativa es un indicio de posible equivocación en las dimensiones introducidas que se debe investigar.

Puede ajustar el trazado poligonal de una parcela para eliminar el cierre en la pestaña Cierre del cuadro de diálogo Detalles de parcela.

Una y alinee una nueva parcela

Cuando se agregan parcelas nuevas a la estructura de parcela, deben estar unidas a la estructura de parcela para formar parte de la capa de estructura de parcela. Una parcela creada recientemente aún no está conectada a la capa de estructura de parcela, incluso si se han utilizado puntos de estructura existentes como puntos de origen o destino en la creación de la parcela. Para conectar parcelas nuevas a una estructura de parcela es necesario unirlas a la misma.

La unión de parcelas es un proceso interactivo en el que se hacen coincidir los puntos de parcela de una parcela o grupo de parcelas flotantes con sus puntos correspondientes en la estructura de parcela.

Pasos:

1. Tras completar el trazado poligonal de la parcela, haga clic en Mantener y unir en el cuadro de diálogo Detalles de parcela.

   Cierre o acople el cuadro de diálogo Detalles de parcela.

2. En el cuadro de diálogo Unir parcela, seleccione Los puntos de la estructura se mantuvieron fijos, los puntos de línea se movieron a las líneas en Utilizar el siguiente método cuando haga clic en Aceptar.

   Las dimensiones especificadas para esta parcela se han tomado de un mapa catastral con fecha del 15/03/1955. Los datos de la parcela circundante tienen dimensiones de mapas catastrales más recientes, por lo que se consideran más precisos que la parcela que se está uniendo. Para el flujo de trabajo, la nueva parcela de subdivisión se alinea con las parcelas circundantes más precisas. Si la parcela que se está uniendo es más precisa que la estructura de parcela circundante, deberá elegir Puntos de unión fijos en la posición del mapa en el cuadro de diálogo Unir parcela.

3. Utilice la herramienta Unir una parcela para unir la esquina noroeste de la parcela de subdivisión con el punto correspondiente de la estructura.

   Haga zoom y clic para alinear el punto de la parcela de subdivisión y, a continuación, haga clic para alinear el punto de la estructura de parcela.


4. Haga zoom al punto de inicio de la parcela y use la herramienta Crear vínculo de unión para unir el punto de inicio de la primera línea de conexión de origen al punto de inicio existente en la estructura de parcela.

   Acérquese a los puntos y arrastre un cuadro alrededor de los dos puntos. Dado que el punto de inicio de la primera línea de conexión de origen se alinea con el punto de inicio de la estructura, estos puntos se superpondrán.


Cuando se haya establecido el vínculo de unión, el vértice de la parcela de unión cambiará a un vértice vinculado.
5. Use la herramienta Trazar estructura para crear vínculos de unión para unir los puntos restantes a sus puntos correspondientes en la estructura de parcela:
   1. Haga clic en Trazar estructura para crear vínculos de unión y cambie la Zona de influencia de trazado a 10 pies.
   2. Haga clic en la esquina sureste de la parcela de unión y trace una línea en el sentido contrario a las agujas del reloj bordeando la parcela hasta la esquina suroeste. Haga clic para terminar de trazar la línea.
   3. Haga clic en Crear vínculos para unir los puntos de la zona de influencia de trazado.


Los valores residuales de unión se muestran en el cuadro de diálogo Unir parcela a medida que se crean vínculos de unión. Los valores residuales de unión indican el nivel de ajuste de las parcelas que se unen con las parcelas circundantes. En el flujo de trabajo, algunos valores residuales son ligeramente altos, ya que la parcela de unión tiene dimensiones más antiguas y menos precisas que las parcelas circundantes más recientes.

6. Haga clic en Aceptar en el cuadro de diálogo Unir parcela para unir la nueva parcela a la estructura de parcela mediante vínculos de unión.
Observe que la parcela se ha girado y su tamaño se ha escalado durante el proceso de unión. Los atributos Escala y Rotación de una parcela seleccionada se ven en la pestaña Propiedades del cuadro de diálogo Detalles de parcela o en la ventana Atributos.

Crear una parcela restante

La parcela de subdivisión recientemente unida se usa para dividir y crear una parcela restante a partir de la parcela fiscal 19-20-126-036 existente:

Pasos:

1. Use el chip de selección para seleccionar la parcela unida recientemente, haga clic con el botón derecho del ratón y haga clic en Parcela restante.
2. En el cuadro de diálogo Restante, deje el plan como Bloomfield Heights. Para el flujo de trabajo, la parcela restante se crea en el plano Bloomfield Heights.
3. Haga clic en Plantilla y seleccione la plantilla de entidad Parcelas fiscales del cuadro diálogo Seleccionar plantilla de entidad.
4. Seleccione la parcela 1920126036 para crear una parcela restante, introduzca un nombre para esta parcela si lo desea y haga clic en Aceptar para crear la parcela restante.

   Los atributos de la parcela principal 1920126036 se transferirán a la parcela restante.



La parcela principal 1920126036 se guarda y se etiqueta como histórica.

Sugerencia:

Para ver las parcelas históricas, active la capa Historic Parcels en la ventana Tabla de Contenidos.

Cree parcelas de lotes

Use las dimensiones del mapa catastral original para subdividir la parcela de subdivisión Bloomfield Heights en parcelas de lotes:

Pasos:

1. Con la parcela de subdivisión Bloomfield Heights seleccionada, haga clic con el botón derecho del ratón y, después, haga clic en Construir a partir de parcela principal.
Se abrirá la parcela seleccionada y aparecerá el cuadro de diálogo Detalles de parcela.
Utilice la herramienta Línea de corte para añadir puntos de corte al límite de la subdivisión. Los puntos de corte, o puntos de construcción, corresponden a los puntos de las esquinas de las parcelas de lotes.
2. Borre la selección de la parcela de subdivisión.
3. Haga clic con el botón derecho en el límite situado más al sureste (la línea de límite que comienza en el punto de inicio) y haga clic en Línea de corte.

   Asegúrese de hacer clic con el botón derecho cerca del punto de inicio.


El comando Línea de corte utiliza la posición del puntero del ratón para determinar en qué dirección romper la línea (dónde añadir un punto de división). Al haber hecho clic con el botón derecho cerca del punto situado más al sur de la línea, esta se dividirá en una dirección de sur a norte, o del punto 2 al punto 15 en el gráfico anterior (es posible que la numeración varíe).
4. En el cuadro de diálogo Línea de corte, asegúrese de que la línea de corte tiene la dirección correcta, es decir, de sur a norte en los datos de muestra. Puede hacer clic en Alternar para cambiar la dirección de la línea de corte.
5. Haga clic en el primer campo de Romper distancia y escriba 125,00. Pulse INTRO.

   El punto de esquina de los lotes 72 y 73 se encuentra a una distancia de 125,00 pies del extremo sur de la línea de subdivisión. Observe que la Longitud del registro restante del cuadro de diálogo Línea de corte es de 267,00 pies. Este valor es igual a la distancia en el mapa catastral del mismo segmento de línea del mapa catastral.


6. Haga clic en Aceptar para crear el punto de corte.
7. Añada un punto de corte para el punto de esquina de los lotes 73 y 74:

   Haga clic con el botón derecho y haga clic en Línea de corte en el límite situado más al noreste de la parcela de subdivisión. Asegúrese de hacer clic con el botón derecho cerca del extremo sur de la línea, de forma que la línea de corte vaya de sur a norte, o del punto 15 al punto 14. Añada un punto de corte a una distancia de 42,46 pies. Observe que la Longitud del registro restante del cuadro de diálogo Línea de corte es de 125,83 pies. Este valor es igual a la distancia en el mapa catastral del mismo segmento de línea del mapa catastral.


8. Añada un punto de corte para el punto de esquina de los lotes 74 y 75:

   Rompa la línea entre los puntos 14 y 13 a una distancia de 208,16 pies en dirección de este a oeste.

9. Añada un punto de corte para el punto de esquina de los lotes 75 y 76.

   Rompa la línea entre los puntos 13 y 12 a una distancia de 104,18 pies en dirección de este a oeste.

10. Añada dos puntos de corte para los puntos de esquina del lote 76 y 77 y los lotes 77 y 78:

    Rompa la línea entre los puntos 12 y 11 a una distancia de 81,62 pies y añada una segunda distancia de 122,05 para crear dos puntos de corte. Rompa la línea en dirección de este a oeste.


11. Añada un punto de corte para el punto de esquina norte del derecho de paso:

    Rompa la línea entre los puntos 8 y 6 a una distancia de 55,00 pies en dirección de norte a sur.

12. Añada un punto de corte final para el punto de esquina sur del derecho de paso:

    Rompa la línea entre los puntos 6 y 5 a una distancia de 30 pies en dirección de norte a sur. En el plan, se puede deducir que el punto 6 está en el centro del derecho de paso (la distancia de la línea entre los puntos 8 y 6 es de 85 pies y el derecho de paso tiene una anchura de 60 pies).


Antes de usar puntos de corte para crear parcelas de lotes, se debe introducir la parcela de derecho de paso. Dado que la parcela tiene una escala y rotación, la geometría de la parcela se debe visualizar con la escala y la rotación antes de que se añadan nuevas líneas de trazado poligonal para dividir la parcela. Si la parcela no se muestra al usar su escala y rotación, habrá incoherencias entre la geometría de la parcela y las dimensiones del plano catastral.
13. Haga clic en Vista Medición de parcela del cuadro de diálogo Detalles de parcela para mostrar la parcela con la rotación, la escala y las dimensiones introducidas.

Más información acerca de la vista de medición de parcelas
14. Al usar la herramienta Construcción , haga clic en el punto de corte agregado a la esquina sur del derecho de paso para agregarlo al primer punto de inicio de la cuadrícula Construcción del cuadro de diálogo Detalles de parcela.
15. Haga clic en el campo Plantilla y seleccione la plantilla de línea Fachada de la carretera.
16. Introduzca un rumbo de 77-05-0-1 y una distancia de 1,56 para la primera línea de trazado poligonal pequeña.
17. La siguiente línea de trazado poligonal es una curva tangente con la primera línea de trazado poligonal. Escriba * en el campo de rumbo para indicar que este rumbo es tangente con la línea de trazado poligonal anterior. Escriba un radio de 754,43 y una longitud de arco de 184,34.
18. Introduzca los lados de trazado poligonal restantes para la parcela de derecho de paso, como se indica a continuación:
    • 88-55-0-2, 45.00
    • 88-55-0-2, 225.00
    • Rumbo = * (rumbo tangente), radio = 90,01, longitud de arco = 57,92
    • Rumbo = * (rumbo tangente), radio = -60,00 (la curva gira a la izquierda), longitud de arco = 101,6
    • Rumbo = * (rumbo tangente), radio = -60,00 (la curva gira a la izquierda), longitud de arco = 62,51
    • Rumbo = * (rumbo tangente), radio = -60,00 (la curva gira a la izquierda), longitud de arco = 101,6
    • Rumbo = * (rumbo tangente), radio = 90,01 (la curva gira a la izquierda), longitud de arco = 57,92
    • 88-55-0-4, 135.00
    • 88-55-0-4, 135.00
    • Rumbo = * (rumbo tangente), radio = -814,43 (la curva gira a la izquierda), longitud de arco = 42,00
19. Para el último lado del trazado poligonal, introduzca un rumbo de 1* (rumbo tangente), un radio de -814,43 y una longitud de arco de 157,00. El punto de fin del último lado del trazado poligonal se cierra en el punto de corte añadido para la esquina norte del derecho de paso. Cambie el punto de fin para que tenga el mismo valor que el punto de corte situado más al norte del derecho de paso.

20. Agregue líneas de división de parcela de lotes entre los puntos de corte y los puntos de derecho de paso:

    Haga clic para alinear un punto de corte para agregarlo como punto de inicio en la cuadrícula Construcción y, a continuación, haga clic para alinear el punto de derecho de paso pertinente para agregarlo como punto de fin. Si es necesario, use la imagen del mapa catastral georreferenciado como guía para determinar qué puntos de inicio y de fin utilizar. Asegúrese de cambiar la plantilla de línea a Límite estándar.


Al agregar líneas de trazado poligonal mediante la alineación con puntos de inicio y de fin existentes, las dimensiones del trazado poligonal se generarán a partir de la geometría de la línea. Las dimensiones generadas pueden no coincidir con las dimensiones del registro de topografía o el mapa catastral. Es recomendable editar las dimensiones generadas para que coincidan con las dimensiones registradas.
21. En la cuadrícula Construcción del cuadro de diálogo Detalles de parcela, edite las dimensiones generadas de las líneas de lote digitalizadas para que coincidan con las dimensiones del registro topográfico o del mapa catastral.

    Solo hay distancias especificadas en el mapa catastral. En cada línea agregada, cambie la distancia para que coincida con la distancia del mapa catastral.

    • Para el límite entre los lotes 72 y 73, (la línea que une el punto 16 con el 31), la distancia del mapa catastral es de 203,55.
    • Para el límite entre los lotes 73 y 74, (la línea que une el punto 17 con el 33), la distancia del mapa catastral es de 228,75.
    • Para el límite entre los lotes 74 y 75, (la línea que une el punto 18 con el 35), la distancia del mapa catastral es de 306,28.
    • Para el límite entre los lotes 75 y 76, (la línea que une el punto 19 con el 39), la distancia del mapa catastral es de 377,40.
    • Para el límite entre los lotes 76 y 77, (la línea que une el punto 20 con el 41), la distancia del mapa catastral es de 474,02.
    • Para el límite entre los lotes 77 y 78, (la línea que une el punto 21 con el 8), la distancia del mapa catastral es de 559,18.
    • Para el límite entre los lotes 70 y 71, (la línea que une el punto 4 con el 27), la distancia del mapa catastral es de 146,37.
    • Para el límite entre los lotes 71 y 72, (la línea que une el punto 3 con el 29), la distancia del mapa catastral es de 205,12.
Una vez situadas en su lugar todas las líneas necesarias, se podrán construir nuevas parcelas a partir de las líneas de división:
22. En el cuadro de diálogo Detalles de parcela, haga clic en Plantilla para abrir el cuadro de diálogo Seleccionar plantilla de entidad y seleccione la plantilla de entidad Lote en Lots and Units para las parcelas de lotes.
23. Haga clic en la flecha Construir parcelas del cuadro de diálogo Detalles de parcela y seleccione Crear y mantener todo Actual.

    La parcela de subdivisión original se guarda como una parcela actual, mientras que se construyen nuevas parcelas y parcelas de derecho de paso a partir de las líneas de construcción. De forma predeterminada, las parcelas nuevas se llaman <Nueva parcela>.

24. El paso de limpieza final consiste en fusionar los puntos centrales de la curva del cul-de-sac de derecho de paso en un solo punto central:

    Haga clic en la herramienta Promedio de Puntos de la barra de herramientas Editor de parcelas y arrastre un cuadro alrededor de los puntos centrales de la curva del cul-de-sac de derecho de paso. Acepte el valor predeterminado de Media Punto Tolerancia y haga clic en Aceptar en el cuadro de diálogo Promedio de Puntos.

Atributos de parcelas

El tipo y el nombre de la parcela de derecho de paso se deben actualizar, mientras que los números de parcela de lotes se deben asignar:

Pasos:

1. Use el chip de selección y la herramienta Seleccionar entidades de parcela para seleccionar la parcela de derecho de paso.

   En el cuadro de diálogo Detalles de parcela, en la pestaña Propiedades, cambie Número de lote o unidad a Sodon Ct. Haga clic en la lista desplegable junto a Tipo de unidad o lote y seleccione Servidumbre de paso pública.

2. Use el chip de selección y la herramienta Seleccionar entidades de parcela para seleccionar las nuevas parcelas de lotes.
3. Haga clic en la herramienta Nombrar parcelas de la barra de herramientas Editor de parcelas para asignar nombres secuenciales a las nuevas parcelas de lotes.

   Esta herramienta se emplea para trazar una línea direccional en una secuencia de parcelas que determina el orden en el que se nombran las parcelas.

4. Haga clic en la parcela situada más al sur, arrastre una línea al este y, a continuación, haga clic para indicar el extremo de la línea. A continuación, arrastre la línea al norte y haga clic para indicar el extremo. Por último, arrastre una línea al oeste y haga doble clic en la parcela situada más al norte para finalizar el trazado.

5. En el cuadro de diálogo Asignación de nombre a secuencia de parcela, escriba 70 como valor de Número de parcela de inicio, deje 1 como Incremento y haga clic en Aceptar.

   Es posible que tenga que acerarse para ver los números de lotes recién asignados.

Cree parcelas fiscales

Puede usar el comando de duplicación para duplicar las parcelas de lotes y crear parcelas fiscales:

Pasos:

1. Use el chip de selección y la herramienta Seleccionar entidades de parcela para seleccionar las parcelas de lotes (salvo la parcela de derecho de paso).
2. Haga clic con el botón derecho en las parcelas seleccionadas y, a continuación, haga clic en Duplicar.
3. En el cuadro de diálogo Duplicar una parcela, deje el plano Plano como Bloomfield Heights.
4. Establezca la Plantilla en Parcelas fiscales y no seleccione Duplicar como no vinculada (deje sin marcar esta opción).
5. Deje los demás valores predeterminados y haga clic en Aceptar para duplicar las parcelas.

Atributos de parcelas

Use la herramienta Nombrar parcelas para asignar nombres secuenciales a las parcelas fiscales:

Pasos:

1. Seleccione las parcelas fiscales y trace una línea en el sentido contrario a las agujas del reloj sobre las parcelas.
2. En el cuadro de diálogo Asignación de nombre a secuencia de parcela, escriba 1920127001 como valor de Número de parcela de inicio, deje 1 como Incremento y haga clic en Aceptar.

Anotar parcelas

El último paso del flujo de trabajo es anotar las líneas de las parcelas fiscales:

Pasos:

1. Asegúrese de que la capa Anotación líneas fiscales esté activada en la ventana Tabla de contenido.

En el documento TaxParcelEditingMap, la nueva anotación no se crea automáticamente cuando se agregan nuevas parcelas.

La anotación se crea mediante la herramienta Anotar recorridos de parcelas. , que controla la duplicación de anotaciones en las líneas de parcela.

2. Con las parcelas fiscales seleccionadas (es posible que resulte más fácil desactivar la selección de las capas Lotes y unidades y Subdivisiones y condominios ), haga clic en la herramienta Anotar recorridos de parcelas en la barra de herramientas Editor de parcelas.
3. Seleccione ParcelDimensions - 1:1200 en el cuadro de diálogo Anotar entidades seleccionadas y haga clic en Aceptar.
4. Si es necesario, utilice la herramienta Editar anotación. para cambiar la ubicación de la anotación generada.