Búsqueda con mapas inteligentes

La búsqueda con mapas inteligentes reduce notablemente el tiempo necesario para encontrar las ubicaciones idóneas para las necesidades empresariales. Simplemente, seleccione los criterios demográficos, de consumo y empresariales que sean relevantes para su decisión, y la búsqueda con mapas inteligentes le mostrará todas las áreas que se ajustan a los criterios especificados.

¿Para qué usuarios se ha ideado la característica de búsqueda con mapas inteligentes?

Minoristas/franquicias: la mayoría de los minoristas tienen criterios demográficos y de consumo que, en su opinión, contribuyen al éxito de una nueva ubicación de minorista. El objetivo consiste en encontrar las áreas que reúnan esas características de mercado favorables a la hora de abrir una nueva ubicación. La búsqueda con mapas inteligentes acelera la búsqueda de nuevas áreas de mercado al localizar áreas que cumplen varios criterios.

Profesionales del sector inmobiliario: los profesionales del sector inmobiliario que trabajan con minoristas necesitan buscar ubicaciones con diferentes grupos de criterios de sus clientes. Su objetivo consiste en relacionar las características de las áreas de mercado con las necesidades de sus clientes. Con la búsqueda con mapas inteligentes, los agentes inmobiliarios pueden guardar listas de criterios para cada cliente para ver rápidamente qué áreas de mercado resultan idóneas.

Especialistas en marketing: los profesionales de marketing intentan continuamente orientar su presupuesto de marketing de la forma más eficaz posible. La búsqueda con mapas inteligentes permite a los profesionales de marketing encontrar áreas con respuestas favorables a una campaña de marketing.

Gobiernos locales y estatales: una de las funciones de los gobiernos locales consiste en planificar las necesidades de la comunidad. Además, tratan de generar nuevos negocios a través de programas de desarrollo económico o ayudar a los empresarios locales a desarrollar su negocio proporcionándoles servicios de asesoría y herramientas que les ayudan a expandirse (esto se conoce como "siembra económica"). En cualquier caso, los gobiernos locales necesitan conocer y comunicar las características de sus comunidades de una forma eficaz. Con la búsqueda con mapas inteligentes, los gobiernos locales pueden ubicar rápidamente las áreas que requieren más ayuda del gobierno o resaltar las áreas que resultan atractivas para los negocios.

¿Cómo funciona la búsqueda con mapas inteligentes?

La búsqueda con mapas inteligentes proporciona un flujo de trabajo en tres pasos para encontrar el área adecuada para una necesidad específica. Solo tiene que seleccionar los criterios demográficos, de consumo o empresariales de su interés y la búsqueda con mapas inteligentes identificará las áreas del mapa que se ajustan a esos criterios.

Paso 1. Seleccione hasta cinco criterios que sean relevantes para usted. La búsqueda con mapas inteligentes muestra un listado de los criterios más habituales, que le servirá de ayuda para iniciarse, aunque puede elegir los que desee entre los miles de valores demográficos, de consumo y empresariales disponibles.

Paso 2. Seleccione el tipo de entidad geográfica que desee que la búsqueda con mapas inteligentes resalte en el mapa. Si no realiza una selección, la búsqueda con mapas inteligentes utilizará automáticamente el nivel de geografía más granular disponible conforme al nivel de zoom actual del mapa.

Paso 3. Establezca el intervalo de valores para los criterios.

Para servirle de orientación, la búsqueda con mapas inteligentes muestra información para los criterios que ha seleccionado conforme al área de mapa actual. Se proporcionan los valores mínimo y máximo. Además, se muestra la extensión, o distribución, de las entidades entre los valores mínimo y máximo para orientarle a la hora de establecer los valores de los criterios.

Puede cambiar los intervalos de los criterios especificando los valores directamente o arrastrando las barras deslizantes sobre la distribución de entidades para establecer los intervalos.

A medida que delimita los criterios, puede ver cuántas áreas coinciden con las selecciones. De este modo, se reduce la necesidad de realizar conjeturas y se ayuda a evitar los casos en los que no hay ninguna coincidencia.

Mostrar resultados en mapa: haga clic en el botón "Mostrar resultados en mapa" para ver todas las áreas en el mapa que coinciden con la combinación de criterios.

En la tabla de resultados puede ver cómo cada área geográfica se apila para los criterios individuales que ha seleccionado. Puede exportar la tabla a Excel para posteriores análisis.

Reutilizar: esta herramienta permite ahorrar tiempo, ya que puede guardar los criterios de la búsqueda con mapas inteligentes y reutilizarlos la próxima vez que evalúe un área de mercado.

Búsqueda con mapas inteligentes para minoristas/franquicias

Problema: está considerando la expansión de una cadena minorista y no sabe dónde poner sus miras.

Solución de ejemplo utilizando la búsqueda con mapas inteligentes: supongamos que desea abrir un asador de lujo en la región de Mesa, en Arizona. Está buscando las siguientes características de mercado:

• Población en rápido crecimiento
• Población suficiente para mantener un restaurante en cuanto se inaugure
• Áreas con altos ingresos
• Una población que tiende a comer fuera del hogar y que probablemente acudiría al restaurante.

Utilizando la búsqueda con mapas inteligentes, selecciona los criterios correspondientes:

• Tasa de crecimiento de población prevista (superior al 5% anual)
• Densidad de población (superior a 1.000 personas por milla cuadrada)
• Ingresos per cápita (superiores a 30.000 dólares americanos)
• Gasto de los consumidores en restaurantes (índice superior a 100)

Conforme a esos criterios, se resaltan las áreas al este y sur de Mesa. Estas áreas son el primer lugar donde debería comenzar a buscar los posibles emplazamientos y analizar la posible presencia de competidores.

Búsqueda con mapas inteligentes para profesionales del sector inmobiliario

Problema: no puede hallar rápidamente o con facilidad las áreas de mercado más adecuadas para las necesidades de cada cliente.

Solución de ejemplo utilizando la búsqueda con mapas inteligentes: supongamos que es usted un comercial del sector inmobiliario que tiene numerosos clientes. Un cliente está buscando ubicaciones para abrir un asador de lujo; otro cliente busca ubicaciones idóneas para un restaurante familiar con precios económicos, mientras que un tercer cliente desea hallar un buen emplazamiento para abrir un gimnasio.

Con la búsqueda con mapas inteligentes puede encontrar, guardar y reutilizar los criterios que le ayudan a señalar las áreas más adecuadas para los clientes de una forma sencilla. 

Criterios para el asador:

1. Previsión de una alta tasa de crecimiento de la población
2. Ingresos per cápita relativamente altos
3. Densidad de población suficiente para mantener un restaurante desde el momento en que se inaugura
4. Gastos de los consumidores en restaurantes superiores al promedio
5. Edad ligeramente superior a la mediana

Criterios para el restaurante familiar:

1. Alto porcentaje en el perfil de población de familias con posibilidad de crecimiento
2. Alto porcentaje de familias
3. Densidad de población suficiente para mantener un restaurante desde el momento en que se inaugura
4. Previsión de un crecimiento de población aceptable
5. Gastos de los consumidores en restaurantes superiores al promedio

Criterios para el gimnasio:

1. Alto porcentaje de la población en el perfil de población de jóvenes e inquietos
2. Alto porcentaje de la población entre 25 y 34 años de edad
3. Densidad de población suficiente para mantener un gimnasio desde el momento en que se inaugura
4. Previsión de un crecimiento de población aceptable

Con los diferentes criterios se resaltan las diversas áreas de mercado más adecuadas para cada cliente...

Para el cliente del asador, los resultados de la búsqueda tienen este aspecto:

Para el cliente del restaurante familiar, los resultados de la búsqueda muestran este aspecto (más áreas al oeste):

Para el cliente del gimnasio, los resultados se mostrarían de la siguiente forma (los resultados se hallan más próximos a Tempe y al norte de Glendale):

Ahora que ya dispone de los criterios más adecuados para los clientes, la búsqueda con mapas inteligentes le ayuda a ahorrar tiempo al permitirle guardar las listas de diferentes criterios para reutilizarlas.

La próxima vez que un cliente desee abrir un gimnasio, solo tiene que seleccionar la lista de criterios más adecuados disponible.

Búsqueda con mapas inteligentes para especialistas de marketing

Problema: no está seguro de dónde debe realizar la campaña de marketing de los productos y servicios para obtener los mejores resultados. Los profesionales de marketing desean destinar su presupuesto de marketing solo a los objetivos que ofrezcan óptimas perspectivas de respuesta. El envío por correo de materiales de marketing a todas las áreas resulta ineficaz.

Solución de ejemplo utilizando la búsqueda con mapas inteligentes: la búsqueda con mapas inteligentes ayuda a los profesionales de marketing a centrarse en las áreas que ofrecen más posibilidades de éxito conforme a criterios específicos. Por ejemplo, a un director de marketing de cámaras digitales le interesará centrarse en los códigos postales en donde haya residentes jóvenes con ingresos para gastar y que se hallen en los segmentos de consumidores que tengan inclinación por la compra de cámaras digitales.

Una búsqueda con mapas inteligentes de altas concentraciones de tipos de consumidores jóvenes e inquietos con unos ingresos relativamente altos da como resultado una lista de destino de códigos postales.

Esta lista de códigos postales se puede exportar y ofrecer a un proveedor de listas para generar campañas de correos directos.

Búsqueda con mapas inteligentes para gobiernos locales y estatales

Problema: no está seguro de dónde se ubican las poblaciones más vulnerables.

Solución de ejemplo utilizando la búsqueda con mapas inteligentes: la búsqueda con mapas inteligentes ayuda a los gobiernos locales a encontrar los segmentos de la población que requieren determinados servicios. Por ejemplo, la búsqueda con mapas inteligentes se puede utilizar para encontrar altas concentraciones de familias jóvenes o ancianas con bajos ingresos que requieran asistencia adicional simplemente mediante una combinación de criterios de edad e ingresos.

La búsqueda con mapas inteligentes muestra los códigos postales con unas concentraciones relativamente altas de personas ancianas con bajos ingresos.

Los códigos postales con altas concentraciones de jóvenes con bajos ingresos parecen hallarse más próximos a la ciudad:

En cuanto al desarrollo económico, los gobiernos locales pueden utilizar búsquedas con mapas inteligentes similares para minoristas y presentar los resultados a los minoristas para invitarlos a establecerse en la comunidad.

Para la "siembra económica", los gobiernos locales pueden emplear la misma búsqueda con mapas inteligentes que suelen utilizar los especialistas de marketing para encontrar mercados de destino para los productos y servicios, y compartir los resultados con los empresarios locales para ayudarles a expandir sus negocios.