Qué es una estructura de la parcela

Este tema se aplica a ArcGIS for Desktop Standard y ArcGIS for Desktop Advanced exclusivamente.

Una estructura de la parcela es un dataset para el almacenamiento, mantenimiento y edición de parcelas. Una estructura de la parcela se crea en un dataset de entidades y hereda su referencia espacial del dataset de entidades.

Una estructura de la parcela almacena una superficie continua de parcelas conectadas o red de parcelas. Las entidades poligonales, entidades de línea y entidades de puntos definen las parcelas de una estructura. Los polígonos se definen mediante una serie de líneas de límite que almacenan las dimensiones como atributos en la tabla de líneas. Es aconsejable que las dimensiones de las líneas de la parcela coincidan con dimensiones registradas en el registro, estudio o plan.

Los polígonos de la parcela se unen mediante líneas de conexión, por ejemplo, líneas de conexión por caminos. Puesto que todas las parcelas están vinculadas o conectadas, se forma una red de límites de parcela conectados, o estructura de la parcela. Las líneas de la parcela tienen extremos, que son las esquinas de la parcela. Los puntos de las esquinas de la parcela son comunes entre los límites de parcelas adyacentes, para establecer la conectividad y mantener la integridad topológica interna de la red.

Una estructura de la parcela se compone de estas entidades clave:

• Líneas de la parcela, que almacenan y conservan las dimensiones de límite registradas
• Puntos de la parcela, que almacenan coordenadas x, y, z derivadas de una adecuación por mínimos cuadrados
• Polígonos de la parcela, definidos por líneas de la parcela
• Puntos de línea, que son puntos de esquina de la parcela que quedan en los límites de parcelas adyacentes.
• Puntos de control, que tienen coordenadas precisas y publicadas para una ubicación física
• Planes (tabla), que almacenan información sobre el registro de estudio
• Trabajos de la estructura de la parcela (tabla), que realiza el seguimiento de las modificaciones en la estructura de la parcela
• Precisiones (tabla), que calculan las parcelas en la adecuación por mínimos cuadrados
• Vectores del ajuste (tabla), que almacena conjuntos de vectores de desplazamiento de los ajustes con menos cuadrados

Precisión espacial

La precisión espacial en la estructura de la parcela se mejora y mantiene mediante una adecuación por mínimos cuadrados de la estructura. Los puntos de control se procesan junto con las dimensiones registradas para obtener coordenadas nuevas y más precisas para las esquinas de la parcela. Las dimensiones de línea no se cambian, pero se actualizan las coordenadas de puntos de la estructura. El resultado es un preciso sistema catastral basado en coordenadas.

La estructura de la parcela actúa como mapa de base de las clases de entidad superiores. Las clases de entidad como polígonos de edificios y líneas de servicios (por ejemplo, de alta tensión) se construyen en relación con los límites de la parcela. Las clases de entidad que utilizan los límites de la parcela como mapa de base no están alineadas con una estructura de la parcela ajustada. Para que las entidades estándar vuelvan a estar alineadas con la estructura de la parcela, los cambios de coordenadas que resultan de la adecuación por mínimos cuadrados se capturan y almacenan como vectores de desplazamiento en la geodatabase. A continuación, los vectores de desplazamiento se aplican a las entidades superpuestas en un proceso de estirado "rubber sheeting" para que estén alineados con la estructura de la parcela. Como resultado se obtienen entidades alineadas con una estructura de la parcela coordinada con precisión.

Historial de la parcela

Una estructura de la parcela es una representación del registro de topografía para una área de tierra. Las dimensiones de las líneas de límite de la parcela de la estructura de la parcela coinciden con las dimensiones del registro de topografía. Las dimensiones de la estructura de la parcela se editan como respuesta a un cambio en el registro de topografía, por ejemplo, una división de la parcela o la elaboración de una nueva topografía. Las parcelas que se editan o se reemplazan como consecuencia de nuevos registros de topografía se conservan como históricas, para conservar siempre el registro de topografía original.